Alors que le bon architecte peut être la clé du succès du projet – sans un bon dossier de conception, des problèmes peuvent survenir Ce guide garantira que le dossier de conception que vous remettez à votre architecte aboutira à la maison de vos rêves. Les services d’un bon architecte ou d’un professionnel de la conception de maisons peuvent être inestimables pour assurer le succès du projet. Très souvent, trouver le bon architecte fera la différence entre un résultat final « moyen » et un design qui brille vraiment. Un grand designer aura le souci du détail, comprendra comment tirer le meilleur parti de votre budget, sera capable de tirer le meilleur parti d’une intrigue et disposera d’une liste interminable d’artisans fiables en numérotation abrégée. Cependant, trouver le bon architecte n’est en fait que le début – car sans un bon dossier de conception de votre part, le client, un architecte joue un peu à deviner ce que vous espérez réaliser.
Un dossier de conception vague et mal planifié peut entraîner toutes sortes de problèmes, allant de dépenses excessives à des projets qui prennent beaucoup plus de temps qu’ils ne le devraient réellement.
C’est pour cette raison que vous devriez commencer à développer un dossier de conception avant même de prendre votre décision finale sur l’architecte avec lequel vous souhaitez travailler – avoir une idée précise de ce que vous voulez réaliser aura un effet sur le concepteur que vous choisissez, après tout .
Ce qu’il faut inclure dans un dossier de conception pour votre architecte
Tout d’abord, il est important de se rappeler que les idées initiales avec lesquelles vous allez voir votre architecte n’ont pas besoin d’être concrètes – après tout, l’intérêt de faire appel à un architecte est qu’il sera, espérons-le, plein de bonnes idées et d’inspiration en ce qui concerne votre conception et contribuent ainsi à façonner votre vision de la maison.
Cependant, ce qui est crucial, c’est que vous puissiez communiquer vos priorités et ce que vous attendez du projet fini.
Pour cette raison, il est utile d’inclure des détails sur les éléments suivants dans votre dossier de conception :
- Vos raisons de construire/agrandir ou rénover. Peut-être est-ce pour créer une maison où vous vous installerez confortablement pendant vos vieux jours, peut-être que votre extension consiste à fournir une plus grande cuisine-salle à manger ou que vous souhaitez rénover afin de tirer le meilleur parti d’une vue imprenable
- La taille de la maison que vous souhaitez, y compris le nombre de chambres, de salles de bains et d’espaces de vie dont vous avez besoin
- Comment voulez-vous que la maison profite à votre style de vie – avez-vous, par exemple, besoin d’un espace de travail à domicile, d’une salle de jeux, d’un grand débarras pour les bottes boueuses ou les lits pour animaux de compagnie, d’une chambre et d’une salle de bains au rez-de-chaussée pour les parents âgés ?
- Qui habitera la maison ? Le nombre d’occupants, leur âge et la fréquence à laquelle vous prévoyez d’avoir des invités sont tous des facteurs importants.
- Caractéristiques indispensables, telles qu’un garde-manger, un espace pour une cuisinière, un garage, une connexion solide avec l’extérieur, des lanternes de toit, etc.
- Toutes les fonctionnalités écoénergétiques que vous souhaitez inclure – jusqu’où voulez-vous aller dans la création d’une maison durable ?
- Votre budget et la part que vous êtes prêt à allouer à chaque domaine du projet – par exemple, la dernière technologie domestique est-elle plus importante qu’une cuisine haut de gamme à petit budget ?
- Informez-les de toutes les conditions de planification dont vous êtes peut-être déjà au courant
Utilisez des images dans votre dossier de conception
Le vieil adage selon lequel « une image vaut mille mots » sonne vraiment vrai lorsqu’il s’agit de créer un dossier pour votre architecte.
Bien que ce soit bien beau de dresser une liste de ce que vous aimez et ce que vous n’aimez pas, votre architecte ne peut pas se glisser dans votre tête, c’est pourquoi il est essentiel d’avoir des visuels sur ce que vous espérez réaliser.
Prenez des extraits de magazines, utilisez des sites Web, des photos de détails des lieux et des maisons que vous visitez, des échantillons de couleurs – tout ce qui aide à se faire une idée claire et concise de l’endroit où vous voulez que la construction aille.
Incluez des images non seulement des styles de maison, mais aussi des intérieurs et de l’aménagement paysager pour vous assurer que tout le monde est sur la même longueur d’onde.
Priorisez votre liste de souhaits
À moins que vous n’ayez un budget de construction sans fond, il est probable que vous deviez organiser votre brief de manière à séparer les « incontournables » des « j’aimerais bien ».
Si la raison d’être du projet est de réduire les factures d’énergie, d’ajouter une chambre supplémentaire ou si vous avez désespérément besoin d’une buanderie ou d’un bureau, par exemple, ces éléments doivent figurer en tête de liste.
Examinez les fonctionnalités et les domaines que vous pourriez potentiellement sacrifier ou au moins trouver des alternatives si nécessaire.
Soyez franc sur votre budget
Ne laissez pas votre projet échouer parce que vous n’avez pas correctement planifié ou communiqué vos finances.
Une fois que vous savez jusqu’où vos coûts de construction peuvent s’étendre, informez-en votre architecte. Il est absolument inutile de permettre à votre designer de créer des designs qui dépassent vos moyens – c’est une perte de temps pour lui et pour vous.